第1787章 就这么定了 (第1/2页)

事实上，不仅仅是文正惴惴不安。
　　
　　整个会议室里的温度都仿佛骤然往下掉了几度。
　　
　　黄金水岸项目是颜宽恒重点引进重点打造的项目，本来是旧城棚户区改造的一环。颜书记实地调研考察之后，认为原来这里的棚户区坐拥黄金水岸，于是大手一挥，将这里定义为高端住宅、酒店、文旅…集合中心，甚至引进了国际知名大企业，要打造出地标性建筑。
　　
　　颜书记确实高瞻远瞩，也确实有点点石为金的能力。
　　
　　这里的变化确实非常差，而且卖地卖了很多钱……颜书记的套路很简单，先是以低价加上各种税收政策引进了国外资本，打造航母级别的超豪酒店以及高端住宅群。随后将附近的地块涨价出售，当然，也有一两家省内的龙头企业是以低于市场价行情拿地的…毕竟，要吸引投资，要将整个地块做起来，这种操作是正常的。
　　
　　可问题偏偏就出在了第二个环节。
　　
　　黄金水岸当初引进了一家省内的龙头地产公司，恒升置业。
　　
　　当初是给了他低价的。但是，也写进合同了一项要求，要求他们给予拆迁住户相应的房票，能够让棚改区的老百姓以低价住进新开发的楼盘。
　　
　　这本来是一举三得的事情。
　　
　　大家都有利。
　　
　　然而，恒升置业却暴雷了，现在房子盖了一半，没有钱继续推进。
　　
　　老百姓的房子却已经拆了，本来都是在外面租房子，拿着房票兴高采烈的等着入住黄金区域的房子，坐等升值，赚的盆满钵满。
　　
　　结果现在，房子一天天没动静。他们都坐不住了。
　　
　　毕竟，他们当初可是完全配合拆迁的。现在，看着其它工地热火朝天，这边没了动静，他们怎么可能按捺的住。
　　
　　于是，就出现了许许多多的维权行为。
　　
　　现在苏希将这件事情摆在台面，那就不是专项资金如何分配的事情了。
　　
　　这个黄金水岸项目这么大，也不仅仅只有恒升置业一个事情。这里面的利益、弯弯绕可太多了。
　　
　　这是个捆绕着土地、债务、信访，还顶着颜宽恒重点工程光环的火药桶。
　　
　　只要被点燃，榆城官场很多官员都要葬送掉政治生命。
　　
　　这么大的项目，其中的利益关系错综复杂。
　　
　　此刻这个项目被苏希临时加进议程，在场大半人心里都清楚，这已经不再是简单的业务研讨。
　　
　　“苏市长，我就黄金水岸的相关情况向您做一个总的汇报……”杨卫张口说话。
　　
　　但他的话还没说完，苏希就摆摆手：“杨市长，黄金水岸的由来我已经看过相关材料，这是一个很恢弘的项目，颜书记立意很高。但是我现在关心的是当前存在的一些问题和纷争。”
　　
　　说着，苏希看向分管信访维稳的副市长，说道：“韩市长，你来简单介绍一下。”
　　
　　韩振邦点点头，他从身侧的公文包里拿出一叠材料。随后说道：“市长，各位领导，那接下来我就黄金水岸项目，向会议作专题汇报。”
　　
　　韩振邦接的很自然。
　　
　　旁边的杨卫微微蹙眉，心里活泛开了一个思路：你们这是配合好的吧？
　　
　　韩振邦翻开厚厚的案卷，低沉的声音在安静的会议室缓缓响起。
　　
　　“黄金水岸立项距今已经快4年了，各方面发展的非常迅速，取得了非常惊人的成绩，包括在招商、城建等各领域的发展，都非常出色。现在的问题存在于恒达置业的水岸兰亭项目。该项目规划住宅三千九百多套，配套商业与幼儿园等，当初规划蓝图无比宏大，是黄金水岸一带最大的住宅小区项目。但是，在土地出让阶段就埋下隐患，企业保证金没有足额到位便拿到土地证，后续开发过程中资金链迅速崩断，项目全面烂尾。”
　　
　　“时至今日，已网签购房业主一千五百余户，回迁安置户九百四十多户。老百姓一边在外租房漂泊，一边按月偿还房贷，房子却遥遥无期。恒达置业债务全面爆雷，涉诉案件一百三十余起，资产被多家法院轮候查封。市城投为保项目，前后拆借、垫付各类资金已经达到1.3个亿。”
　　
　　韩振邦客观陈述现状，也不回避矛盾：“项目暴雷以来，我们主要靠财政配套资金安抚群众，一边不停对外寻找重整投资人。但恒达置业债权关系盘根错节，大大小小债权人三十七家，债务规模巨大，每一轮重整谈判，最后都卡在债务博弈上不了台面。如果由城投全盘接盘续建，粗略测算，整体资金缺口将达到5亿以上。以榆城当前的财政与债务现状，全盘兜底，风险极高。”
　　
　　汇报结束，韩振邦合上卷宗，抬眼环视一圈：“以上是项目基本情况，请各位领导发表意见。”
　　
　　短暂死寂过后，分管城建的顾明远率先开口。
　　
　　“客观来讲，水岸兰亭项目走到今天，根源是开发企业经营失败，属于市场风险。政府可以协调，可以配套基础设施，但绝不能无限度替企业的错误买单。十三亿的窟窿，我们扛不动。我的意见，依旧坚持司法破产重整，政府做好服务协调，不大包大揽。”顾明远话说得很稳，句句站在财政风险角度，“这个项目是颜书记亲自谋划的城市门面与滨江风光带，一旦处置失当，不光是财政损失，对全市城市发展布局都会造成重创。”
　　
　　又一次搬出颜宽恒的旗号，提醒在座所有人这个项目的政治分量。
　　
　　杨卫缓缓向后靠在椅背上，眯起的双眼慢慢睁开，语气不疾不徐。
　　
　　“顾副市长讲的现实困境，不能回避。两千多户群众的切身利益更是摆在眼前，拖得越久，民怨积累越深。”他分寸拿捏得滴水不漏，“完全寄希望外来资本接盘，这么多年实践证明难度极大。可全盘交由城投兜底，5个亿的缺口，对榆城债务就是一场灾难。我的看法，继续推进破产重整谈判，城投适度做好周边配套，维持现状，稳步化解信访，不宜大动干戈复盘旧账。”
　　
　　这话的潜台词十分清晰：解决眼前矛盾即可，不要回头去翻当年土地出让、资金拆借的老底。
　　
　　在场不少局办负责人纷纷点头附和。维持现状，慢刀子磨，是过去几届班子心照不宣的选择。不用任何人承担历史责任，也不会掀起官场震荡，唯一被消耗的，只有苦苦等待交房的普通百姓。
　　
　　所有人的目光，再度汇聚到苏希身上。
　　
　　苏希指尖轻轻叩击桌面，没有立刻说话。
　　
　　他看过大量信访卷宗，也实地去过工地，荒草丛生的楼盘框架，无数家庭的苦难，还有卷宗缝隙里若隐若现的利益链条，他心里清清楚楚。
　　
　　

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