第三百四十八章 由旅馆到洗涤 (第1/2页)

“谁说我是处级干部了，别瞎说！我就是科员！离着处级干部老远呢！”
　　
　　“你不是处级干部？真不是？”
　　
　　一时间，两人面面相觑。似乎都在反思自己到底是哪里做得不对，居然让对方产生了这种错觉...
　　
　　“21级在部队就是排长，如果是处长的话，对应的职务是团长。韩秘书没有骗人！”
　　
　　楼下小黑似的门外老王此时第三次开口了！
　　
　　“王班长，要不你进来一块聊聊天？这国宾馆外围到处是警卫呢，不需要您站岗的！”
　　
　　···
　　
　　···
　　
　　门外的寂静让卡特无奈地摇摇头，同时也忍不住想到：
　　
　　这年月的工资差距这么大吗？！
　　
　　“抱歉，我误会你了...我接着算成本吧，韩秘书。你说一间20平到30平的酒店客房，420元装修，应该够了吧？”
　　
　　悻悻地拿起笔，卡特强迫自己忘掉刚刚的尴尬。但考虑到物价差异，作同比换算似乎有点不符合实际，于是卡特开口向韩雪求助道。
　　
　　“嗯，看你想要按什么标准来做。如果简单一点的话，根本用不了这么多钱！但如果你是想建那种豪华大酒店，那肯定是不够的...而且我们国内也很难买到一些比较昂贵的装饰品，我们现在的产品，实用耐用，才是最重要的。”
　　
　　“我明白，我想得也不是那种大酒店。就是旅馆，但不是一家两家，而是很多家，几十，上百的那种！采用统一装修、统一管理标准的连锁酒店！”
　　
　　点点头算是回应了韩雪一声，卡特继续干活。
　　
　　建筑成本四万二，客房装修成本四万二，再加上土地价格...
　　
　　如果按五层楼算，占地面积600平左右，加一些边边角角的多余空间。往高了估，800平！地价也按高了算，15元一平，这一笔钱就需要一万二。
　　
　　最后合计，一个酒店门店的建设总成本大概在九万六。剩下4000元，买买花草等装饰品，然后前台、走廊的装修，应该是完全足够了！甚至还能结余一部分，用来购买被褥什么的。
　　
　　总之，一座经济连锁酒店，10万元！
　　
　　如果暂时不考虑人工，还有那些安置等问题的话，自己目前的余额，足够自己开出一百家门店了...
　　
　　特么的，这年头整个BJ的旅店都没有五百家呢！自己现在就有本事开出一百家了？！
　　
　　占整个BJ旅馆业市场份额的16%？！
　　
　　妈耶...
　　
　　这个数字将卡特吓了一跳...
　　
　　不过在考虑市场规模时，收益问题，也很重要！
　　
　　“韩秘书，现在BJ那些旅馆，住一晚一般是怎么收费的？”
　　
　　“这个每家不一样，然后还要看地段。市区内，地段好的，一般1元到1元1角。要是碰到黑心一点，可能会收到一块二。郊区一般六毛，最便宜的听说有五毛六的，但真假我就不知道了，我在BJ有住所，没有去住过。”
　　
　　“也就是说，一块钱的收费，相对而言是比较容易被接受的对吧？”
　　
　　卡特回忆里一下自己记忆中的首旅如家，还有那天见过的那间小旅馆。
　　
　　完全照搬，复刻出未来的如家，在如今有些难度。但在管理，清洁，还有客房装修上，卡特自信自己的店能比那些小旅馆强得多得多！
　　
　　这样的，市区卖一块，郊区卖八毛。平均一间客房，一晚9毛...
　　
　　

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